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Groupe Pierreval

L’Essentiel

Devenez propriétaire de votre appartement à Drancy (93)

LANCEMENT COMMERCIAL

🔑 DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PORTES DE PARISACCESSION À LA PROPRIÉTÉ EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS)*

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Un cadre de vie privilégié au cœur d'une ville dynamique

Idéalement située, notre nouvelle résidence L'Essentiel vous offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une commune pleine de charme. Drancy bénéficie d'une position stratégique à mi-chemin entre le centre de Paris et l'aéroport Charles-de-Gaulle, profitant également du dynamisme économique des pôles voisins comme Bagnolet.

Profitez des avantages de l'accession à la propriété en BRS* pour sécuriser votre achat immobilier à prix réduit dans le neuf. C'est un dispositif idéal pour les familles et les jeunes actifs souhaitant s'installer sereinement aux portes de la capitale.

Une connectivité parfaite avec Paris et le Grand Paris

Côté transports, la résidence bénéficie d'une desserte optimale pour faciliter l'ensemble de vos déplacements quotidiens :

  • RER B : La gare de Drancy permet de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 15 minutes.
  • Réseau Urbain : Plusieurs lignes de bus et de tramway circulent à proximité immédiate.
  • Perspective d'avenir : L'arrivée du Grand Paris Express viendra encore renforcer l'accessibilité de la commune et valoriser la valeur immobilière du quartier.

Nature, Culture et Patrimoine au quotidien

Vivre à Drancy, c'est choisir une qualité de vie remarquable au cœur d'un environnement préservé :

  • Espaces Verts : Plus de 33 hectares de nature traversent la ville, dont le célèbre Parc de Ladoucette.
  • Ville Fleurie : Labellisée depuis 2008, la commune s'engage activement pour offrir un cadre de vie durable et agréable.
  • Histoire & Culture : Un patrimoine riche incarné par le Château de Ladoucette et la Cité de la Muette.

*Dispositif sous conditions de ressources et d'éligibilité au Bail Réel Solidaire (BRS). Se renseigner auprès de notre conseillère.

à partir de 

170 000 €
BRS Bail Réel Solidaire Icon Prêt à taux zéroIcon TVA 5,5%

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Groupe Pierreval - Résidence L'essentiel à Drancy
Groupe Pierreval - Résidence L'essentiel à Drancy

L'avancement du projet

Les étapes_COL - étape 3 - démarrage travaux

Des prestations pensées pour vous

Groupe Pierreval - Résidence L'essentiel à Drancy

Une situation idéale

Le quartier autour de l'avenue Marceau est attractif car il combine tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités urbaines. Vous y trouverez de nombreux commerces, services, et établissements scolaires de qualité. Et le marché des Quatre-Routes, réputé pour sa diversité et sa convivialité, est à quelques minutes à pied.

Les services essentiels
près de chez vous

La résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces et services tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants et cafés. Autant de possibilités pour vos sorties en famille ou entre amis, sans oublier le centre commercial Avenir, situé à quelques minutes, qui offre une large gamme de boutiques.
*Voir conditions auprès de nos conseillers. Les prix présentés tiennent compte de la TVA réduite à 5,5%. (1) BRS (Bail réel solidaire) – dispositif sous conditions de ressources et pour l’achat de résidence principale. Achetez votre logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement à l’OFS (Organisme Foncier Solidaire) propriétaire du foncier de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE. Les acquéreurs de logements neufs peuvent bénéficier du BRS sous réserve de respecter plusieurs conditions cumulatives, détails disponibles dans le code de la construction de l’habitation, articles L255-1 à 19, R255-1 à 9. En référence à la loi 3DS du 21 février 2022 visant à simplifier le BRS, le BRS opérateur et le BRS preneur ont fusionné ; l’accédant ne signe avec le promoteur qu’un contrat de cession de droits réels immobiliers. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller. (1) Prêt à taux zéro sous réserve d’éligibilité (www.service-public.fr) – voir conditions auprès de nos vendeurs. Le consommateur peut saisir un médiateur de la consommation conformément aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation : MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. Accès direct au formulaire de réclamation en ligne : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr. Site internet : https://medimmoconso.fr

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