Vous avez décidé de vendre un bien immobilier ? En premier lieu, vous devrez choisir entre le faire vous-même ou le confier à une agence immobilière. Si certains particuliers choisissent de vendre leur bien immobilier par eux-mêmes, moins de 20% d’entre eux y parviennent…
Le 1er avantage de cette démarche est d’économiser les frais d’agence. Mais saviez-vous que si c’est au vendeur de supporter ces frais, c’est en général plus souvent l’acquéreur qui paie.
De plus, avez-vous bien réfléchit à la disponibilité qu’il vous faudra avoir pour effectuer les visites ? En effet, chacune d’entre elles peut durer des heures pour n’aboutir à rien. Sans compter les visiteurs qui font du “tourismes immobilier” !
Pour vendre en toute transparence votre bien, vous devez connaitre, et faire réaliser tous les diagnostiques obligatoires avant la vente. DPE, Plomb, Termites, amiante, normes électriques, gaz, assainissement…la liste est longue pour un non professionnel !
Enfin, si vous avez trouvé un acquéreur, il faudra auparavant vous assurer de la capacité de financement. Cela vous évitera d’avoir à rompre le compromis de vente en cas de non-obtention du financement de vos acquéreurs. Sans compter que c’est une étape délicate quand elle n’est pas confiée à un tiers de confiance.
Faire appel à un professionnel de l’immobilier vous évitera bien des déconvenues et vous fera gagner du temps.
L’agent immobilier connait son marché local et estimera votre bien au juste prix. Cela vous évitera de perdre du temps et de baisser le prix de votre logement quand vous constaterez qu’il ne se vend pas.
De plus, votre agent immobilier vous fera bénéficier de son réseau et des différents outils de communication dont il dispose pour faire connaitre votre bien. Il assurera pour vous toutes les visites et vous fera un retour détaillé de son ressenti sur le visiteur et sur les éléments qu’il a pu collecter sur lui.
Vous pourrez aussi déléguer tout l’aspect administratif et règlementaire de la vente. Des diagnostiques, à la recherche de notaire, des négociations à la vérification des capacités de financement de l’acquéreur…).
En résumé, confier la vente de son bien à une agence immobilière, c’est s’assurer que la vente se passera bien. Mais c’est aussi se soulager d’une grande partie de la charge mentale que représente ce type d’opération.
Le réseau d’agences immobilières Pierreval vous offre un accompagnement personnalisé tout au long du processus de vente. De la visite du bien à sa vente, vous êtes épaulé par un professionnel expérimenté qui déjouera pour vous tous les pièges.
En tant qu’agence de proximité, nous avons une connaissance parfaite du marché local. De plus, nous sommes attentifs à conserver une relation privilégiée avec tous nos clients, futurs acquéreurs, vendeurs et propriétaires bailleurs pour leur proposer un véritable service sur-mesure.
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