Cap Etudes – Poitiers

Poitiers : Le cadre idéal pour votre investissement étudiant avec Cap Études

ÉLIGIBLE DISPOSITIF "JEANBRUN"

Capitale de la Vienne, Poitiers s'impose comme la première ville où il fait bon étudier en France. Surnommée la « ville aux cent clochers », elle accueille plus de 31 000 étudiants, soit plus du tiers de sa population. Ce dynamisme académique, porté par une université renommée et des écoles d’ingénieurs de pointe, en fait un secteur géographique privilégié pour l'immobilier géré.

Une accessibilité optimale

Parfaitement connectée aux grands axes, la ville de Poitiers facilite la mobilité des jeunes actifs et des étudiants. La résidence est stratégiquement située à seulement 13 minutes de l'autoroute A10 et à 11 minutes de la gare TGV en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grandes métropoles françaises.

Un quartier connecté et dynamique

Au cœur du campus et à proximité immédiate des UFR de Sciences, de Droit et de Lettres, la résidence Cap Etudes bénéficie d'un emplacement de premier choix. Côté transports, le quartier est parfaitement desservi par les lignes de bus 1, 2, 11 et 15, permettant de rejoindre le centre-ville en 13 minutes seulement. Toutes les commodités (supermarchés, complexes sportifs, tennis club) sont accessibles en moins de 5 minutes à vélo.

La résidence Cap Études : Confort et Modernité

Réalisée par le Groupe Pierreval, cette résidence propose 125 logements allant du studio au 4 pièces. Certifiée BDNA pour sa démarche environnementale, elle offre des espaces de vie conviviaux et sécurisés : salle de fitness, espace de coworking, wifi, laverie et régisseur sur place. Chaque appartement est livré meublé et équipé, prêt à vivre.

Les avantages de la résidence gérée

Investir dans cette résidence étudiante gérée permet de bénéficier du statut LMNP, garantissant des revenus locatifs sécurisés par bail commercial et une gestion professionnelle totale sans souci d'entretien courant.

Darwin : une résidence  de 10 appartements familiaux

Ce vaste ensemble propose, dans un bâtiment séparé, 10 appartements 4 pièces modernes, lumineux et confortables. Parfaitement adaptés aux famille, disposant de la même qualité d'emplacement que le programme Cap Etudes, la Résidence Darwin saura séduire des futurs propriétaires désireux d'habiter en centre-ville, tout en bénéficiant des avantages du secteur proche du campus (accessibilité et calme). Ils sont proposés en dehors du dispositif de résidence gérée.