Groupe Pierreval

Loi Pinel 2023: soutenir la création de logements en réduisant ses impôts

La loi Pinel, qui permet aux investisseurs dans le locatif de bénéficier d’une réduction d’impôt importante, existe depuis 2014. Cet avantage fiscal pouvait alors être étalé sur une période de 6, 9 ou 12 ans, en contrepartie du respect de certaines conditions, mais aussi du zonage de la construction (classées A, B1, B2 etc…). Neuf ans plus tard, alors que les avantages fiscaux de cette loi s’arrêteront à la fin de l’année ; il est plus que jamais temps de concrétiser votre achat.

Depuis le 1er janvier 2024, le nouveau dispositif « Pinel +» permet de préserver un avantage fiscal à taux plein, à condition que les logements respectent certains critères d’usage et environnementaux.

Vers une dégressivité progressive de la loi Pinel

2023 2024
6 ans
10,5%
9%
9 ans
15%
12%
12 ans
17,5%
14%

La loi Pinel+ et ses avantages

couple appartement

Mon logement à louer, est-il éligible à la loi Pinel+ ?

Le dispositif Pinel+ de 2023 vise à intégrer des locatifs de qualité sur le marché. Pour en bénéficier et profiter de la réduction d’impôt maximale, votre bien doit remplir les conditions suivantes :

Conditions générales du dispositif Pinel+ :

Tableau des revenus du locataire en loi pinel

Conditions d’usage du Pinel+ :

Conditions environnementales du Pinel+ :

Comme vous l’avez compris, le nouveau Pinel+ favorise la construction de logements collectifs à Haute Qualité Environnementale. Il participe ainsi à l’effort citoyen de sobriété énergétique et de durabilité utile à la société. C’est à ces conditions que vous pourrez obtenir la réduction maximale d’impôt de 21% du prix du bien, si vous le louez pendant 12 ans.

Consulter nos offres éligibles Pinel+

7 résultats

Le Tryptique

TVA 5.5%
57 Av. de Lodeve, 34070 Montpellier, France
  • Montpellier
57 Av. de Lodeve, 34070 Montpellier, France
TVA 5.5%

Villa des Érables

103 Rue Paul Vaillant Couturier, 94310 Orly, France
  • Orly
103 Rue Paul Vaillant Couturier, 94310 Orly, France

Koncept

3 Bd Jean Mermoz, 45800 Saint-Jean-de-Braye, France
  • Saint-Jean-de-Braye
3 Bd Jean Mermoz, 45800 Saint-Jean-de-Braye, France

Résidence de Longueuil

16 Rue Claude Bernard, 78310 Maurepas, France
  • Maurepas
16 Rue Claude Bernard, 78310 Maurepas, France
  • 1
  • 2
1 - 4 de 7 propriétés

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