Un marché locatif très soutenu par une population en croissance démographique constante.

Royan, de par son attractivité, joue pleinement son rôle de moteur de la communauté d'agglomération Royannaise. Avec une augmentation démographique constante, la communauté d'agglomération du pays royannais est très attractive. En effet, entre 1982 et 1999, la population a augmenté de 13% et si en 2005 l'agglomération est évaluée à 71 127 habitants, elle est estimée en 2012 à environ 75754 habitants.

Cette croissance démographique s'explique par le flux migratoire constant venant de l'Europe du Nord et la volonté de plus en plus grande d'une majeure partie de la population de s'installer sur les côtes et notamment en charente maritime.

En outre, le royannais est particulièrement dynamique avec plus de 4000 entreprises dont une large part à vocation commerciale, artisanale ou touristique. Plusieurs secteurs sont caractéristiques de l'économie locale dont l'ostréiculture qui produit 30 000 tonnes d'huîtres par an soit 50 % de total départemental, la pêche avec une production dominante de soles, de maigres et de bars ou bien encore l'agriculture ou la viticulture (pineau ou cognac). La construction nautique s'y développe aussi du fait du micro-climat très favorable.

Enfin, la très forte fréquentation touristique est favorable à maintenir cette forte dynamique, car c'est plus d'un million de séjours et quinze millions de nuitées qui ont déjà été réservés dans le royannais.

Le pays royannais dispose d'atouts particulièrement favorables au développement de nombreuses activités économiques et s'impose comme l'un des moteurs du département.

La résidence est située au cœur d'un quartier calme à proximité immédiate du marché central, du centre-ville de Royan et de ses nombreux commerces. La mer n'est qu'à quelques centaines de mètres de la résidence. Ces nombreux atouts faciliteront la vie des futurs résidents.

La demande locative est par conséquent très forte et la réalisation de la résidence d'autant plus pertinente que les T2, T3 et T4 sont particulièrement recherchés.