Un marché locatif très soutenu par une population active importante.

Pierrefitte-Sur-Seine s'est donnée les moyens de disposer d'atouts conséquents pour son développement et son économie.

Tout d'abord, grâce à un réseau de communication particulièrement dense et bien étudié (A86 et RN1, RER, trains SNCF…), Pierrefitte s'impose aujourd'hui comme une plate-forme d'échanges incontournable dans la zone nord-est de Paris.

De nombreux projets vont redessiner le quartier sud de Pierrefitte, notamment avec la réhabilitation des résidences Langevin et Lavoisier.

De plus, le nouveau Centre des Archives Nationales sera édifié à Pierrefitte. Les travaux débuteront à la fin 2007 et la mise en service du centre sera effective au courant de l'année 2010. Tous les documents de l'État y seront conservés. L'affluence engendrée par ce projet d'importance nationale aura des effets positifs sur la ville : emplois, notoriété, valorisation du territoire, consolidation du pôle universitaire avec l'université de Paris 8 toute proche. Les retombées attendues sont multiples. En effet, en plus de la fréquentation des lecteurs qui viendront utiliser l'installation, les 300 employés du centre seront des acteurs actifs de la consommation sur la commune (restauration, déplacements..).

Afin d'améliorer les déplacements des pierrefittois, le projet de transport qui prévoit de relier les communes de Pierrefitte, Villetaneuse, Stains et Saint-Denis permettra le développement de zones en devenir. Il facilitera l'accessibilité des universités Paris VIII et Paris XIII ainsi que des gares et stations de transports en commun, et intégrera un itinéraire cyclable.

Enfin, sur les abords de la RN1, le site qui longe l'avenue Potier et s'étend de part et d'autre de la voie ferrée jusqu'à Villetaneuse va accueillir une zone d'activités. Ce projet répond à des critères de haute qualité en matière d'environnement assurant une meilleure qualité de vie. Le terrain, d'une surface de trois hectares et demi, est destiné à accueillir des PME et PMI (petites et moyennes entreprises ou industries) dans des locaux de 25.000m². Là encore, de nombreux emplois seront créés permettant à la ville d'asseoir son développement économique.

Ainsi, Les Jardins d'Orbigny sont situés au cœur d'un secteur dynamique en pleine évolution.