Un marché locatif très soutenu par une population active qui travaille sur Poitiers.

Poitiers joue pleinement son rôle de capitale administrative, économique et politique du Poitou-Charentes. Grâce à un réseau de communication particulièrement étudié, Poitiers et sa Communauté d'Agglomération s'imposent comme une plate-forme d'échanges incontournable dans la zone du Centre-Ouest Atlantique. C'est sans doute une des raisons pour lesquelles plus de 200 000 personnes ont élu domicile sur le bassin d'emploi délimité par l'axe Poitiers/Futuroscope/Châtellerault.

Régulièrement classée par le magazine " L'Entreprise " en tête des villes d'affaires dans sa catégorie (100 000 à 200 000 habitants) avec des secteurs phares comme l'électronique, l'imprimerie, l'agro-alimentaire ou le tertiaire, Poitiers offre aux investisseurs des conditions d'accueil optimales : plus de 700 hectares aménagés en zones d'activités, un large choix de bureaux et bâtiments industriels, une chaîne complète de services aux entreprises, des aides adaptées au commerce et à l'industrie.

Capitale régionale, Poitiers l'est aussi dans le domaine de l'Enseignement, de la Formation et de la Recherche scientifique : ville de tradition universitaire, elle excelle aujourd'hui dans de nombreuses filières de pointe et de haute technologie : Sciences Physiques pour l'ingénieur, biologie, chimie, environnement. Grâce à la création du Parc du Futuroscope et aux nombreuses entreprises que celui-ci a attirées dans la région, la Vienne connaît un développement économique exceptionnel. L'emploi dans le département a augmenté de 16% depuis 1995, une croissance trois fois supérieure à la moyenne nationale sur la même période.

Le Futuroscope

Par ailleurs, la DATAR a confirmé les ambitions nationales de Poitiers, puisqu'il est prévu dans le nouveau schéma d'aménagement, et sous l'égide des pouvoirs publics, un doublement de la population active du site du Futuroscope. Ce développement se fera autour de l'édition multimédia et de la voiture du futur, avec le déploiement de moyens uniques en France.

Le Centre Hospitalier Universitaire Régional, premier employeur de la Vienne.

La résidence est située au cœur d'un quartier dynamique à proximité immédiate du centre ville de Poitiers. Le centre hospitalier universitaire est le premier employeur du département et verra très prochainement les facultés de médecine et de pharmacie emménager sur son site ; le campus ouvre les portes de ses amphithéâtres, bibliothèques et restaurants universitaires à quelque 28000 étudiants. Enfin, la zone commerciale du Porteau, avec ses nombreux magasins représente aussi des facilités qui amélioreront la qualité de vie des résidents.

  En outre, le bon emplacement des " Estudies II " accentué par la volonté de développement urbain engagé par la ville de Poitiers fera de ces logements un parfait investissement. Ces éléments réduisent en effet considérablement le risque de carence locative et la durée de vacance locative entre deux locataires garantissant par conséquent, une rentabilité optimale d'un investissement dans cette résidence.