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Les avantages d'acheter un logement neuf

Premier achat, investissement locatif ou déménagement, quelle que soit votre situation, maintenant que vous avez décidé d’acheter un bien immobilier, une question essentielle se pose : « Faut-il privilégier le neuf ou l’ancien ? » Un logement neuf présente des atouts non négligeables. De la qualité de la construction au confort, sans oublier les coups de pouce à l’achat et une fiscalité attrayante, petit tour d’horizon des avantages à ne pas négliger avant d’acheter.

Mon appartement est garanti pendant 10 ans

J’emménage dans un logement confortable et à mon goût

J’économise sur les frais de notaire, les frais d’entretien et les charges

En achetant neuf, je peux bénéficier du PTZ+

Je profite de mon temps libre : tout est réglé

1. Je m’installe sereinement : mon appartement est garanti pendant 10 ans

La construction est encadrée par des garanties contractuelles solides avant, pendant et après les travaux. Extrêmement réglementée, la vente d’un logement neuf sur plan, ou Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), protège l’acquéreur contre d’éventuelles malfaçons ou vices de construction pendant 10 ans après la réception des travaux.
La garantie de parfait achèvement oblige le promoteur à réparer, sous douze mois, tout désordre repéré à la remise des clés ou apparaissant dans l’année suivant la livraison. La garantie biennale protège les équipements (du volet roulant à la robinetterie) contre tout dysfonctionnement pendant deux ans. La garantie décennale couvre quant à elle pendant 10 ans tout dommage susceptible d’altérer la solidité ou l’habitabilité du logement.

2. J’emménage dans un logement confortable et à mon goût

Un logement neuf est conçu selon les attentes et les modes de vie d’aujourd’hui : l’espace est optimisé, les rangements intégrés, la circulation facilitée, les pièces lumineuses… En somme, un cadre de vie confortable et fonctionnel. Autre avantage d’un logement neuf, c’est vous qui décidez de la décoration de votre intérieur : pas besoin de changer la tapisserie saumon du salon, ou de renouveler votre électroménager pour l’assortir à la cuisine en chêne massif ! Mieux, nous laissons les futurs propriétaires choisir les matériaux, comme le revêtement des sols par exemple, et donnons la possibilité de retirer ou ajouter des cloisons. Du quasi sur-mesure !

3. J’économise sur les frais de notaire, les frais d’entretien et les charges

Les frais de notaires pour un bien immobilier neuf représentent en général 3% du prix de vente, contre 7 à 8% pour l’achat d’un bien ancien. De plus, les bâtiments neufs respectent les dernières règlementations en termes de performance acoustique et thermique, ce qui les rend moins énergivores. Enfin, vous n’êtes pas exposés à une soudaine augmentation de vos charges de copropriété pour financer un ravalement de façade ou la rénovation des parties communes.

4. En achetant neuf, je peux bénéficier du PTZ+

Pour bénéficier du PTZ+, il faut acheter neuf. Autrefois accessible à tous les primo-accédants (dans l’ancien comme dans le neuf), le prêt à taux zéro est désormais réservé aux seuls acheteurs dans le neuf. Or, le PTZ+ constitue un sérieux coup de pouce à l’achat. Il permet de financer jusqu’à 26% de certaines opérations, son montant variant selon le prix du bien immobilier et sa situation géographique. Il est par ailleurs soumis à plafond de ressources. Découvrez toutes les aides à l’accession pour financer votre projet.

5. Je profite de mon temps libre : tout est réglé

Acheter un logement neuf avec le Groupe Pierreval, c’est bénéficier du savoir-faire et de la réactivité de nos équipes.  En devenant propriétaire d’un bien neuf, vous profitez de votre pavillon ou de votre appartement l’esprit tranquille. Pas de gros travaux à engager, pas de nouvelles démarches à lancer, il ne vous reste qu’à ajuster les derniers éléments de décoration et à profiter.

 

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Soucieux de garantir les meilleures prestations à ses clients, le Groupe Pierreval mène tous ses projets avec rigueur et sens du service. Particulier, entreprise ou collectivité, quelle que soit votre problématique, nos équipes se mobilisent pour y répondre.

Promoteur constructeur, aménageur et gestionnaire de biens immobiliers neufs,  le Groupe Pierreval fonde sa réputation sur la qualité de son écoute, la finesse de ses expertises et la pertinence de ses conseils. Notre déontologie professionnelle est fondée sur des valeurs fortes.