Déterminer votre budget

Pour optimiser le budget destiné à votre achat immobilier, vous devez explorer toutes les opportunités de financement et notamment vous intéresser aux aides de l’État.

Ces différentes aides vous permettent de réaliser des économies sur le prix du logement, de réduire la durée de votre emprunt ou de prétendre à un logement plus grand ! Profitez-en !

Ce qu’il faut savoir sur le financement de votre logement

Le financement de votre logement est constitué de votre emprunt immobilier et/ou votre apport personnel.
L’apport personnel est la part du logement financée par une épargne réelle disponible, c’est-à-dire : capital placé sur un compte bancaire (Livret A, Codevi,…), placement (PEA, PEL, sicav, actions, obligations,…), épargne salariale, aide familiale… Certains prêts sont assimilables à l’apport personnel : le Prêt à Taux Zéro, le Prêt 1%, le Prêt Fonctionnaire…

La mensualité de votre prêt immobilier ne doit pas excéder 33% de vos revenus.
La technique du lissage consiste en une uniformisation de vos mensualités sur toute la durée de l’emprunt lorsque vous bénéficiez de différents crédits immobiliers (avec des taux différents).